1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市安芸区
27.0万円/㎡
前年比--
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イーストヒルズ矢野弐番館
広島県広島市安芸区矢野南五丁目
呉線 / 矢野駅 徒歩28分
1996年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,536万円
31.2万円/㎡
1,405
2,159
2,913
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,913万円
26.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
イーストヒルズ矢野弐番館
2,348万円（28.9万円/㎡）/ 8階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,348万円 | 28.9万円 | 8階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | イーストヒルズ矢野弐番館 広島市安芸区矢野南五丁目 | 矢野駅28分 | 2,348万円 | 28.9万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/09 | クレアセトル船越南 広島市安芸区船越南一丁目 | 向洋駅18分 | 2,499万円 | 30.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | サーパス安芸南 広島市安芸区船越南三丁目 | 海田市駅12分 | 2,590万円 | 34.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンシティ中野東駅前 広島市安芸区中野五丁目 | 中野東駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和ハイタウン矢野 広島市安芸区矢野西一丁目 | 矢野駅7分 | 2,550万円 | 30.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | コンツェルトパーク矢野弐番館 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅9分 | 2,100万円 | 30.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ瀬野 広島市安芸区瀬野一丁目 | 瀬野駅4分 | 1,450万円 | 23.6万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/16 | 矢野ロジュマン 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅3分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ダイアパレス矢野西 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅8分 | 2,298万円 | 27.2万円 | 84.35㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス矢野駅前 広島市安芸区矢野西五丁目 | 矢野駅4分 | 1,950万円 | 27.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/02 | フローレンス矢野南 広島市安芸区矢野南一丁目 | 矢野駅14分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレール矢野スカイビュー 広島市安芸区矢野南五丁目 | 矢野駅26分 | 1,899万円 | 29.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市安芸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は広島市安芸区の平均と比較して7%割高です。